Inaczej ma się rzecz na rynku wtórnym, szczególnie w przypadku bloków z wielkiej płyty. Nie wszystkie są wyposażone w balkony. Stąd wspólnoty czy spółdzielnie decydują się na dostawianie. Aranżacja mieszkania w bloku z wielkiej płyty jest prosta! Sprawdź 5 sztuczek homebook.pl - Aranżacja mieszkania w bloku z wielkiej płyty jest prosta! Mój **przedpokój w bloku z wielkiej płyty** jest pełen szaf w loftowym stylu. Bloki z wielkiej płyty zna w Polsce chyba każdy. Były budowane masowo i szybko. a my chcieliśmy nowe, ale spróbowaliśmy. 53 mkw., trzy pokoje, balkon i bardzo dobra cena. Łazienka balkon po metamorfozie Metamorfoza balkonu z bloku z wielkiej płyty Dziecinnieproste Taras Metamorfozy - Całkowity koszt remontu balkonu wyniósł ok. 1550 zł. Tradycyjny Łzy same napływały nam do oczu, gdy będąc na balkonie spojrzeliśmy w dół. Niedawno założyłem klimatyzacje w bloku ze wielkiej płyty na 4 piętrze. Jednostka zewnętrzna stoi na moim balkonie. Rurka od skroplin jest wyciągnięta na zewnątrz (z boku balkonu) i woda kapie/leje się na trawnik kilkanaście centymetrów od balkonów sąsiadów. Jak na razie do tej pory nikt nie zwrócił mi uwagi ale czy z prawnego jelaskan perbedaan politik luar negeri dan politik internasional. Obecnie w Polsce jest:ok. 60 tysięcy budynków mieszkalnych wybudowanych z wielkiej płyty (najwiecej w województwie mazowieckim, łódzkim, śląskim i dolnośląskim),ok. 4 milionów mieszkań w budynkach mieszkalnych wykonanych w technologii WP, ok 12 milionów osób mieszkających w blokach z wielkiej budynków wielkopłytowych w momencie ich wznoszenia oceniana była na 40-50 lat. W 2019 roku Instytut Techniki Budowlanej opublikował wyniki badań oceny bezpieczeństwa i trwałości budynków wielkopłytowych. Czy mieszkanie w bloku z wielkiej plyty jest dziś bezpieczne oraz jakie są wady i zalety mieszkania w blokowisku? Historia i konstrukcja budynków z wielkiej płytyWielka płyta to technologia wznoszenia budynków wielorodzinnych, która była stosowana w II połowie XX wieku. Technologia ta opierała się na założeniu, że obiekty wznoszone były z gotowych prefabrykatów betonowych. W systemach wielkopłytowych, w tzw. fabrykach domów produkowano ściany zewnętrzne, stropy, ściany nośne i działowe, schody, czy szyby windowe, a następnie transportowano je na miejsce ścian na wielkie płyty następował zazwyczaj w ten sposób, że spoiny płyt wypadały w miejscach ustawienia ścianek działowych. Wielkie płyty ścian zewnętrznych składają się z kilku warstw. Po stronie zewnętrznej jest zwykły beton z fakturą zewnętrzną, w środku płyty izolacji termicznej i od wewnątrz beton lekki. Polskie budynki wielkopłytowe wznoszone były na podstawie doświadczeń zagranicznych, jak również studiów i badań prowadzonych w kraju. Pierwsze budynki wielkopłytowe w Polsce zostały wzniesione na osiedlu Kasprzaka w Warszawie. Elementy budynków wyprodukowano na poligonie doświadczalnym na tym osiedlu. Na podstawie tych doświadczeń opracowano elementy typu PBU (Przedsiębiorstwo Budownictwa Uprzemyłowionego), które weszły następnie do masowej produkcji. Obok budynków systemu PBU powstało szereg innych typów budynków wielkopłytowych. Dążąc do tego aby wszystkie elementy można było wykonywać w jednakowych formach, zaprojektowano tzw. system „Domino”. Dla budynków systemu „Domino”, w celu uniknięcia wykonywania podziemnej części budynku, projektowano posadowienia na palach. 1- stopa prefabrykowana, 2- słupek, 3-cokół, 4- podwalina, 5-strop, 6- płyta ścienna1- ściany nośne, 2- płyty stropowe, 3- ścianki działowe, 4- blok przewodowy (szacht)Budynki WPP swą nazwę wzięły od Warszawskiego Poligonu Przenośnego, jaki stanowił bazę produkcyjną osiedli wznoszonych tym systemem. Budynki WPP stanowiły rozwiązanie pośrednie między konstrukcjami szkieletowymi i konstrukcjami o ścianach płyta stropowa, 2- ściany nośne, 3- ściany osłonowe Konstrukcję budynków systemu WUF (Warszawska Uniwersalna Forma) stanowiły natomiast elementy ścian nośnych zewnętrznych i wewnętrznych w układzie krzyżowo zamkniętym. 1- płyta stropowa, 2- poprzeczna ściana nośna, 3- wielowarstwowy element szczytowy nośny, 4- wielowarstwowy element zewnętrzny nośny, 5- wycięcie na płytę balkonową, 6- płyta balkonowaKontynuację doświadczeń zdobytych przy realizacji PBU stanowił system OWT (Oszczędna Wielkopłytówka Typowa). W systemie OWT wznoszone były budynki 5-cio i 11-kondygnacyjne. Konstrukcja budynku składa się z zestawu prostopadłościennych elementow wielkopłytowych (ścian i stropów), które spełniają jednocześnie wymagania izolacji akustycznej między mieszkaniami i wymagania konstrukcji nośnej. 1- ściany poprzeczne, 2- ściana podłużna, 3- płyty stropowe, 4- nadprożeWrocławska Wielka Płyta to system w ramach którego realizowano budynki w układzie konstrukcyjnym poprzecznym o różnej ilości kondygnacji od 2 do 12 kondygnacji. Typologia przewidywała po dwa, bądź trzy mieszkania na jedną klatkę schodową. W ramach tego systemu budowano budynki wyłącznie w systemie klatkowym. Cechą charakterystyczną systemu była możliwość łączenia poszczególnych budynków w układach falowców. Charakterystyczną cechą tego systemu był dość duży rozmach i możliwość konstruowania budynków o zróżnicowanym kształcie i wysokości. W ramach WWP powstały takie osiedla jak: Kozanow, Różana, czy Muchobór Mały we Wrocławiu. Wady mieszkania w bloku z wielkiej płytyDo wad mieszkania w bloku z wielkiej płyty zalicza się słabą jakość materiałów budowlanych oraz monotonną i ponurą architekturę. Budynki często są również nieocieplane. Problematyczne mogą być stare windy, czy zsypy śmietnikowe wewnątrz budynku. Minusem mogą być również ograniczone możliwości aranżacyjne- pokoje często są małe i niefunkcjonalne a większość albo i wszystkie ściany w takich mieszkaniach to ściany nośne. Wadą mieszkań w wielkiej płycie jest też nieodpowiednia akustyka oraz problemy z wentylacją. Często pojawiają się kłopoty z instalacją elektryczną, a jej wymiana wiąże się z koniecznością przeprowadzenia gruntownego remontu. Ponadto dosyć często jest ona niewystarczająca dla współczesnego zapotrzebowania na się do dzisiejszych potrzeb i standardów, zapewne za największe wady mieszkań w wielkiej płycie uznaje się zbyt małą liczbę miejsc parkingowych oraz za małe balkony lub ich brak. Zalety mieszkania w bloku z wielkiej płytyNiewątpliwie główną zaletą mieszkań w blokach z wielkiej płyty jest ich lokalizacja i infrastruktura. Zazwyczaj blokowiska z wielkiej płyty są dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz zaopatrzone są w pełną infrastrukturę (punkty handlowe, usługowe, obiekty użyteczności publicznej). Kolejną zaletą mieszkań w wielkiej płycie jest sąsiedztwo terenów zielonych. Mimo że same bloki były bardzo ponure, to bogata zieleń wokół rekompensowała braki bloki z wielkiej płyty nie straszą już swoim wyglądem. Większość z nich jest po gruntownym remoncie. Budynki zostały ocieplone, otynkowane, odmalowane, wymienione zostały okna i windy. Coraz częściej w celu zapewnienia miejsc parkingowych spółdzielnie bądź wspólnoty grodzą wjazdy na parkingi, pojawiają się szlabany, a także monitoring. Stan techniczny budynków z wielkiej płytyTrwałość budynków wielkopłytowych w momencie ich wznoszenia oceniana była na 40-50 lat. Instytut Techniki Budowlanej w latach 2016-2018 przebadał 300 budynków reprezentujących systemy prefabrykacji centralne i wybrane regionalne w województwach, w których jest najwięcej tego typu konstrukcji – mazowieckim, łódzkim, śląskim i dolnośląskim. Dyrektor ITB w 2019 roku przedstawił szczegóły procedury diagnostycznej i podkreślił, że budynki z wielkiej płyty są trwałe. ITB przedstawił także zalecenia dla prowadzonych okresowo na podstawie prawa budowlanego kontroli budynków.„Istotna jest jakość betonu i właściwości ochronne betonu wobec zbrojenia. Badane próbki są zadawalające” – opisywał Robert stan techniczny budynków z wielkiej płyty w aspekcie bezpieczeństwa eksploatacyjnego należy mieć jednak świadomość tego, że jest on zróżnicowany. Obecnie mamy bowiem do czynienia z budynkami, które są w dobrym stanie technicznym oraz z budynkami, w których występują wady budowlane obniżające ich standard użytkowania. W znacznej mierze wynika to stąd, że część z nich została wykonana niezgodnie z wymaganiami projektowo-technologicznymi, które spowodowały obniżenie ich trwałości, a sporadycznie doprowadziły do stanu lokalnego zagrożenia bezpieczeństwa. Ilość budynków dobrych i złych jest jednak trudna do ustalenia, a zakres uszkodzeń zależy bezsprzecznie od jakości wykonanego montażu. Przyjmuje się, że w polskich zasobach mieszkalnych z wielkiej płyty istnieją budynki bez uszkodzeń, jak również budynki o różnej (w tym znacznej) liczbie uszkodzonych złączy, które w różnym czasie generują uszkodzenia przede wszystkim w postaci w budownictwie wielkopłytowym wynikają głównie z wad systemowych oraz z przyczyn naturalnych (wpływ środowiska, starzenie się materiałów). Systemowe wady technologiczne wielkiej płyty powstały przede wszystkim w wyniku nierzetelnych prac projektowych i robót budowlanych na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego. Te nieprawidłowości zazwyczaj ujawniły się już podczas realizacji i w początkowym okresie eksploatacji wady i uszkodzenia elementów wykończeniowych i systemów instalacyjnych to efekt naturalnych procesów ich zużycia i starzenia. Jak twierdzą eksperci ITB, nieprawidłowości te można wychwycić podczas obowiązkowych kontroli okresowych i ekspertyz tezą raportu ITB jest to, że w większości przypadków nieprawidłowości budownictwa wielkopłytowego są możliwe do usunięcia. Domy nie grożą zawaleniem a ich konstrukcja jest solidna. By zapewnić im długowieczność, należy jednak przedsięwziąć kompleksowe naprawy i modernizacje, mogące zapobiec danych Ministerstwa Rozwoju, do 2029 r. ma zostać wzmocnionych około 2 tys. budynków z wielkiej płyty. Zarówno gminy, jak i wspólnoty, czy spółdzielnie mieszkaniowe mogą korzystać z premii termomodernizacyjnej. Osiedla z wielkiej płyty, które powstawały masowo w okresie PRL są nieodłącznym elementem krajobrazu każdego polskiego miasta. Statystyki mówią, że mieszka w nich 10-12 mln Polaków, a zainteresowanie mieszkaniami w blokach z wielkiej płyty nie maleje. Ciągle jednak pojawiają się głosy wieszczące blokom katastrofę budowlaną. Czy faktycznie jest się czego bać? Czy zakup mieszkania w bloku z wielkiej płyty to dobry pomysł? Wady bloku z wielkiej płyty Zacznijmy od tego, co w blokach z wielkiej płyty może być uznawane za wadę. Jedną z kluczowych jest mały metraż mieszkań i niefunkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Jednakże to, co dla jednych jest ogromną wadą bloków z wielkiej płyty, dla innych jest zaletą, bo w nowym budownictwie trudno znaleźć mieszkanie o powierzchni ok. 47m2, w którym mieszczą się 3 pokoje i jasna oddzielna kuchnia. W blokach z wielkiej płyty jest też sporo kawalerek o metrażu ok. 20m2, a zatem znacznie większym niż aktualnie budowane mikrokawalerki. Coś dla siebie znajdą też miłośnicy kuchni połączonych z salonem, gdyż często bloki z wielkiej płyty były wyposażone w tzw. ciemną kuchnię, do której światło dzienne wpadało przez okienko w ścianie pomiędzy kuchnią a dużym pokojem. Wystarczy zatem usunąć tę ścianę, co zwykle nie stanowi problemów technicznych, i już mamy mieszkanie zgodne z aktualnymi trendami wnętrzarskimi. Mieszkania w bloku z wielkiej płyty są też napiętnowane ze względu na fatalną izolację akustyczną. Niektórzy mówią, że nie muszą używać budzika, bo najlepszym budzikiem jest sąsiad, który co rano szykuje się do pracy i odgłosy kuchenno-łazienkowe budzą wszystkich mieszkańców sąsiadujących mieszkań. Problem ten jest trudny do usunięcia, bo po głosy niosą się po pionach wentylacyjnych i technicznych, a słaba izolacja ścian pomiędzy pomieszczeniami nie pomaga w zachowaniu intymności w mieszkaniu. Można to próbować poprawić, dodając izolację akustyczną na ściany w mieszkaniu lub… przyzwyczaić się do tego. Większość osób, które w blokach z wielkiej płyty mieszka przez dłuższy czas przestaje zwracać uwagę na te odgłosy. Problemem mieszkańców bloków z wielkiej płyty może być też brak windy w blokach czteropiętrowych. Wind nie ma, bo w czasach kiedy były one budowane nie było takiego wymogu. Może to niestety ograniczać liczbę chętnych na zakup mieszkań na wyższych piętrach. Niechętni im są zarówno młodzi ludzie zakładający rodzinę, bo trudno się tam wnosi wózek dziecięcy, ale i osoby starsze, dla których kilkadziesiąt schodów, które muszą pokonać, jest niczym wspinaczka na Mount Everest. Na wysokie piętro można patrzeć też nieco bardziej optymistycznie, wchodzenie po schodach traktując jako okazję do ruchu, a brak sąsiada nad głową zmniejsza liczbę odgłosów, które mogą zakłócać ciszę domowego ogniska Ostatnią ważną wadą bloków z wielkiej płyty jest niewielka liczba miejsc parkingowych. Wielka płyta dominowała w budownictwie lat 70-80., a liczba samochodów użytkowanych w tamtym okresie była zdecydowanie niższa niż teraz. Do bloku liczącego kilkadziesiąt czy kilkaset mieszkań było kilkanaście miejsc parkingowych, co przy aktualnych potrzebach mieszkańców jest absolutnie niewystarczające. Zarządcy budynków zwykle próbują rozwiązać problem z miejscami parkingowymi poprzez poszerzanie istniejących parkingów, ale i tak jest to zbyt mało jak na liczbę mieszkańców i popołudniowe powroty do domu wymagają bardzo często polowania na miejsce parkingowe. Zalety bloków z wielkiej płyty Mimo wskazanych wyżej wad, osiedla z wielkiej płyty mają również sporo zalet. Jedną z najważniejszych jest duża ilość terenów zielonych i przestrzeń pomiędzy blokami, której próżno szukać wśród aktualnie budowanych osiedli. Projektanci w tamtych latach brali bowiem pod uwagę potrzeby wypoczynkowe mieszkańców i na osiedlach są tereny rekreacyjne, spacerowe oraz place zabaw czy boiska. Wokół nich rosną też drzewa, które przez kilkadziesiąt lat istnienia osiedli wyrosły i stanowią zielone płuca wielu polskich miast. Bloki z wielkiej płyty przyciągają nowych mieszkańców bardzo dobrymi lokalizacjami. Zwykle są to miejsca położone w niedalekiej odległości od centrum miasta, bardzo dobrze z nim skomunikowane. Aktualna oferta rynkowa deweloperów budujących w tych miejscach jest zwykle dużo droższa niż oferta mieszkań w bloku z wielkiej płyty położonego w sąsiadującej lokalizacji, a różnica ceny może wynosić nawet kilkaset złotych na metrze kwadratowym. Przy mieszkaniu o wielkości ok. 50m2 daje to 20-30 tys. niższą cenę za mieszkanie, co dla wielu osób jest wystarczającą zachętą do zakupu mieszkania w jednym z budynków z wielkiej płyty. Ważnym atutem osiedli z wielkiej płyty jest również rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. W osiedlowych sklepach można zaopatrzyć się we wszystkie niezbędne na co dzień artykuły, zarówno spożywcze, jak i przemysłowe, oraz z korzystać z oferty drobnych punktów usługowych. Na terenie osiedli znajdują się również żłobki, przedszkola i szkoły, do których można odprowadzić dzieci piechotą, nie tracąc czasu na dojazd i stanie w korkach. Na nowych osiedlach tej infrastruktury bardzo brakuje, a duża liczba dzieci często powoduje przeludnienie placówek oświatowych. Z tego powodu osoby mieszkające na nowych osiedlach zapisują dzieci do szkół położonych na starych osiedlach z wielkiej płyty, na których jest mniej dzieci. Na osiedlach tych pokolenie pierwszych mieszkańców weszło już w wiek emerytalny, a ich dzieci wyprowadziły się w inne miejsca miasta albo na nowe osiedla, z których dowożą dzieci do placówek oświatowych, korzystając ze wsparcia dziadków w popołudniowej opiece nad dziećmi. Czy kupić mieszkanie w bloku z wielkiej płyty? Jak widać osiedla z wielkiej płyty mają zarówno zalety, jak i wady, ale wydaje się, że mimo wszystko zalety przeważają, gdyż chętnych na zakup mieszkania w budynku w technologii wielkopłytowej nie brakuje. Większość z nich docenia lokalizację, zieleń i infrastrukturę, wady traktując jako stosunkowo niską cenę tych zalet. Wielka płyta może jednak wyglądać bardzo różnie pod względem technicznym, dlatego przed zakupem mieszkania z całą pewnością trzeba dowiedzieć się o stanie budynku dużo więcej. Kluczową kwestią jest ogólny stan techniczny budynku, który często można ocenić już na pierwszy rzut oka. Odrapana elewacja, klatka schodowa z napisami upamiętniającymi pokolenia poprzednich mieszkańców czy rozpadająca się winda z okresu PRL to znak, że zarządca budynku nie dba o niego należycie i zakup takiego mieszkania trzeba dobrze przemyśleć. Jeśli jednak blok jest ocieplony, klatka schodowa jest po remoncie, to warto dowiedzieć się jeszcze jak wygląda kwestia instalacji gazowych, wodnych i elektrycznych w częściach wspólnych. Na większości osiedli są one sukcesywnie wymieniane, dzięki czemu bloki te pod względem technicznym przestają budzić zastrzeżenia. Oddzielną sprawą jest stan techniczny mieszkania, który również, podobnie jak przy zakupie każdego innego mieszkania powinien zostać sprawdzony. Trzeba się liczyć z tym, że jeśli mieszkanie nie było gruntownie remontowane przez całe lata, to może być ono wyposażone w aluminiową instalację elektryczną, która będzie wymagała wymiany. Do usunięcia mogą być również płytki PVC, które były standardowym sposobem wykończenia podłóg w mieszkaniach w bloku lub boazeria, która była prawdziwym hitem wnętrzarskim w okresie PRL. Zakup takiego mieszkania będzie zatem wymagał sporych nakładów finansowych na remont, co warto brać pod uwagę przy negocjacjach ceny i warunków, na jakich kupimy mieszkanie. Remont generalny może być jednak dobrym rozwiązaniem, bo dzięki niemu mieszkanie zostanie w pełni dopasowane do potrzeb kupującego, a zmiana układu funkcjonalnego wnętrza, którą często wykonuje się przy takiej okazji, pozwoli zmienić niefunkcjonalne mieszkanie w bloku w lokum spełniające aktualne standardy wnętrzarskie. Pomocne materiały: Kompaktowe meble, kwiaty i girlandy z żarówek pozwolą stworzyć przytulne miejsce do odpoczynku na balkonie Balkony w bloku jeszcze w wielu miejscach służą wyłącznie do przechowywania rowerów czy też suszenia bielizny. Obecnie jednak istnieje tak wiele możliwości fantastycznych aranżacji tych kilku dodatkowych metrów mieszkania, że wprost trudno z nich nie skorzystać! Balkon w bloku z wielkiej płyty można zamienić na kącik do relaksu, na minijadalnię, a także minisalon pozwalający przyjąć gości na świeżym powietrzu, w blasku lampionów i w otoczeniu zieleni (mimo że tuż obok tętni życiem miasto). Poniżej znajdziecie mnóstwo fantastycznych inspiracji związanych z urządzaniem balkonu. Po zapoznaniu się z nimi wybór odpowiednich materiałów, mebli, roślin, kwiatów, a także dekoracji i tkanin będzie już samą przyjemnością. O czym przeczytasz w artykule? Jak zaaranżować balkon? O materiałach wykończeniowych Mały balkon. Aranżacje z użyciem kwiatów Aranżacja balkonu słonecznego Jak urządzić mały balkon w bloku? O meblach Dekoracja balkonu w bloku Aranżacja małego balkonu ze specjalnym przeznaczeniem Pomysł na balkon. Kilka propozycji Jak zaaranżować balkon? O materiałach wykończeniowych Aranżacja balkonu wiąże się przede wszystkim z odpowiednim wykończeniem jego podłogi. Najchętniej stosuje się tutaj płytki gresowe, ponieważ są praktyczne, uniwersalne i łatwo je utrzymać w czystości. Na balkon wybieramy gres mrozoodporny i antypoślizgowy, o zwiększonej odporności na ścieranie. Warto zaznaczyć, że jasne płytki na balkonie będą pięknie odbijać światło, a ponadto nie będą na nich widoczne zacieki z deszczu czy też mniejsze zabrudzenia i plamy. W sklepach znajdziemy także płytki gresowe imitujące kostkę brukową, drewno, beton, cegłę czy kamień. Choć aranżacja balkonu w bloku z drewnianą podłogą wygląda niezwykle elegancko i efektownie, to trzeba wiedzieć, że jest też mniej praktyczna. Drewniana podłoga na balkonie dobrze sprawdza się w przypadku, gdy mamy zadaszenie i obudowę z każdej ze stron (na przykład oknami). Wiele osób decyduje się na położenie na podłodze balkonu wykładziny imitującej trawę. Dzięki takiemu rozwiązaniu można stworzyć niezwykle przytulną aranżację, która sprawi, że poczujemy się jak w ogrodzie. Taką wykładzinę zwijamy w momencie, gdy przychodzą pierwsze jesienne deszcze i przechowujemy do kolejnej wiosny. Czym wyłożyć balkon w bloku? Najbardziej praktycznym i trwałym rozwiązaniem jest wyłożenie podłogi na balkonie płytkami gresowymi. Drewno na podłodze na balkonie jest bardzo efektowne, jednak sprawdzi się wtedy, gdy balkon będzie z każdej strony zabudowany i będzie miał zadaszenie. Wykładzina imitująca trawę jest tania i praktyczna, a do tego tworzy wspaniały, ogrodowy klimat. Na zimę można ją zwinąć i przechować do wiosny. Balkon wyłożony płytkami gresowymi Mały balkon. Aranżacje z użyciem kwiatów Dekorowanie balkonu kwiatami to chyba najmilsza część jego urządzania, nawet jeśli nasz balkon jest bardzo mały, a kwiaty nie są okazałe. Doskonale sprawdzą się tu na przykład powojniki i bluszcze, które rozpuszczamy po balustradzie albo po pergolach. Dla osób, które odwiecznie walczą z komarami i meszkami, mamy dobrą wiadomość: niektóre rośliny odstraszają te owady. Mowa tu głównie o kocimiętce i komarzycy. Kocimiętka kwitnie na fioletowo, natomiast komarzyca ma niezwykle dekoracyjne zielone listki z białymi obwódkami. Aranżacja balkonu nabierze uroku i charakteru, jeśli wybierzemy do jego ozdoby także któryś z poniżej wymienionych kwiatów (i dodajmy, że nic nie stoi na przeszkodzie, by je łączyć w całe kompozycje). Petunia pięknie pachnie wieczorem i jest odporna na niekorzystne warunki atmosferyczne. Może zdobić nasz balkon aż do pierwszych przymrozków. Wielobarwne kwiaty fuksji i pelargonii wprowadzą mnóstwo koloru do całej aranżacji, a złoty deszcz (znany też pod mniej poetyckimi nazwami: bidens i uczep rózgowaty) ozdobi balustradę żółtymi, drobnymi kwiatuszkami. Inne kwiaty, które warto posadzić na balkonie, to lobelia przylądkowa (stroiczka), wilec, dipladenia, bakopa czy też werbena. Jakie kwiaty wybrać na mały balkon w bloku? Kocimiętka i komarzyca to rośliny ozdobne, które dodatkowo odstraszają komary i meszki. Dodatkowo polecane gatunki to: bidens, lobelia przylądkowa, dipladenia, werbena, bakopa, pelargonia i fuksja. Balkon tonący w kwiatach może być obsadzony roślinami odstraszającymi komary Aranżacja balkonu słonecznego Jeśli na naszym balkonie słońce grzeje zbyt mocno, można pokusić się o zamontowanie rolet „cieniówek”, które będą chronić rośliny. Dobrym (choć dość drastycznym) rozwiązaniem jest też zbudowanie zimowej szklarni, w której będzie można uprawiać nawet egzotyczne rośliny. W przypadku, gdy nie chcemy zabudowywać balkonu, nie jesteśmy jeszcze na straconej pozycji. Istnieje wiele roślin balkonowych, które kochają słońce i którym w jego promieniach będzie doskonale. Mowa tu o między innymi o takich kwiatach jak wspomniane już werbena i uczep rózgowaty, a także scewola, złocień krzewiasty, lantana pospolita, petunia, surfinia, portulaka wielokwiatowa czy wilec ziemniaczany. Choć wszystkie wymienione powyżej gatunki kwiatów świetnie czują się w promieniach słonecznych, nie zawsze znoszą dobrze suszę. Dlatego też do uprawy roślin na słonecznym balkonie najlepiej wybierać obszerne pojemniki, w których zmieści się dużo podłoża. Dzięki temu woda dłużej będzie się utrzymywać w glebie. Dobrze też wybrać je w jasnym kolorze, by zbyt szybko się nie nagrzewały. Unikamy stosowania osłonek blaszanych i metalowych, które łatwo się nagrzewają i prowadzą do szybkiego przesuszenia ziemi i przegrzania systemu korzeniowego. Większość roślin, które dobrze rosną na słonecznym balkonie, trzeba często i systematycznie podlewać, najlepiej rano lub wieczorem, ponieważ kwiaty nawadniane w ciągu dnia, w słońcu, mogą ulec przegrzaniu lub zaparzeniu. Co warto wiedzieć o aranżacji słonecznego balkonu? Jeśli chcemy go zacienić, stosujemy specjalne rolety lub go zabudowujemy. Kwiaty, które dobrze rosną na nasłonecznionym balkonie to między innymi: złocień krzewiasty, uczep rózgowaty, scewola, surfinia, petunia, wilec ziemniaczany. Większość roślin, które dobrze rosną na nasłonecznionym balkonie, lubi częste podlewanie. Należy je zaplanować na godziny poranne lub wieczorne. Na nasłonecznionym balkonie warto zainwestować w rośliny o niewielkich wymaganiach wodnych Jak urządzić mały balkon w bloku? O meblach Urządzając mały balkon, warto wybrać składane krzesła i stół, które w razie potrzeby będzie można złożyć, zyskując (tak cenne w przypadku niewielkich metraży) miejsce. Dobrym rozwiązaniem jest też zamocowanie do balustrady blatu z możliwością opuszczenia. Taki mebel można bez większego nakładu pracy wykonać samemu. Na małym balkonie pięknie będą się również prezentować drewniane lub metalowe meble oraz podwieszane krzesła i huśtawki. Meble wykonane samodzielnie, na przykład z palet lub ze skrzynek, są wyjątkowo efektowne, a do tego niedrogie. Jeśli jest taka możliwość, postawmy na balkonie niewielką komódkę, szafkę lub etażerkę, w której będzie można przechowywać akcesoria, czasopisma lub książki. A co z tak popularnymi meblami na balkon wykonanymi z plastiku? Chociaż takie meble są stosunkowo tanie i lekkie, mają jedną wadę: zwykle są też obszerne, dlatego na małym balkonie raczej się nie sprawdzą. Jakie meble wybrać na mały balkon w bloku z wielkiej płyty? Składane, Drewniane lub metalowe, Wykonane samodzielnie ze skrzynek lub palet, Podwieszane. Na małym balkonie najlepiej sprawdzą się meble składane, lecz można także skorzystać z rattanowych propozycji Dekoracja balkonu w bloku Balkon w bloku z wielkiej płyty można zamienić w urokliwy, klimatyczny tarasik. Wystarczy kilka drobiazgów i dekoracji, by tak się stało, a na pewno nie może na nim zabraknąć odpowiedniego oświetlenia. Wystarczą wolno stojące lampy na baterie lub też lampiony czy świece. Doskonały efekt dają także ozdobne girlandy z lampkami. Wprowadzą romantyczny nastrój sprzyjający relaksowi i całonocnym rozmowom w ciepły, letni wieczór. Zadbajmy o to, by na wszystkich siedziskach znalazły się poduszki powleczone w naturalne, przewiewne powłoczki. Najlepiej wybrać do tego jasne, gładkie lub wzorzyste, szare lub beżowe tkaniny. Zbyt jaskrawe powłoczki mogą przyciągać owady. Dla podkreślenia klimatu (a także w celach praktycznych), warto przewiesić przez krzesła ciepłe pledy lub koce. Doskonałe dekoracje na balkon stanowią także wiklinowe kosze i ozdobne osłony doniczek balkonowych z kwiatami i ziołami. Przed nadmiernym słońcem mogą nas chronić zawieszone na relingach zasłony lub też baldachim z tiulu. Wystrój balkonu w kilku słowach podsumowania: Do stworzenia niepowtarzalnego, romantycznego nastroju, wykorzystujemy wszelkiego rodzaju lampki, lampiony, świece i girlandy. Na siedziskach kładziemy poduszki w powłoczkach wykonanych z naturalnych materiałów, pledy i koce. Polecane ozdoby: dekoracyjne donice, wiklinowe kosze, zasłony na relingach, baldachim. Nawet niewielki balkon w bloku może stać się miejscem relaksu Aranżacja małego balkonu ze specjalnym przeznaczeniem Mały balkon w bloku dobrze jest urządzić ze specjalnym przeznaczeniem. Dzięki temu zyskamy spójną i uporządkowaną aranżację. Poniżej przedstawiamy kilka propozycji, które mamy nadzieję staną się inspiracją do własnych pomysłów na wystrój balkonu. Balkon może stać się idealnym miejscem do pracy przy laptopie. Wystarczy postawić na nim wygodne krzesło (koniecznie z poduszkami) lub też powiesić fotel w formie huśtawki. Nie zapominamy przy tym o małym stoliku, na który będzie można odłożyć laptopa lub też filiżankę z kawą. Warto również pomyśleć o delikatnym zacienieniu. Praca przed laptopem w pełnym słońcu nie wchodzi w rachubę, dlatego białe, naturalne tkaniny lub choćby tiul powinny nieco złagodzić ostre słoneczne promienie na naszym balkonie. Na balkonie, który ma nam służyć przede wszystkim do snu i odpoczynku, mocujemy podwieszany hamak, zapewniamy miejsce na książki i czasopisma, a także dużo zielonych roślin. Wielbiciele żywności pochodzącej z własnych upraw z pewnością będą chcieli wykorzystać swój balkon do zasiania ziół, a nawet warzyw. W miniogródku na balkonie można hodować zieloną pietruszkę, koperek, rukolę, papryczki (odmiany Fire, Midyl, Basket), pomidorki koktajlowe (odmiany Cookie, Maestria, Cornabel), groch, fasolę, a także miniaturowe odmiany cukinii (Eight ball, Kimber) i bakłażanów (Milar, Rania). Jak urządzić balkon w bloku? Do pracy przy laptopie: stawiamy lub wieszamy tu wygodne krzesło obłożone poduszkami i stolik, a także dbamy o odpowiednie zacienienie. Do odpoczynku: wieszamy hamak i stawiamy stolik oraz etażerkę lub gazetnik. Do stworzenia miniogródka, w którym można uprawiać nie tylko zioła (pietruszkę, koperek), ale także warzywa (rukolę, pomidory, papryczki) wystarczą zwykłe doniczki lub korytka. Na małym balkonie można postawić stolik lub rozwiesić hamak, aby stworzyć strefę relaksu Pomysł na balkon. Kilka propozycji Na koniec chcielibyśmy zaproponować kilka wybranych aranżacji wraz z dokładnym opisem. Każdy z balkonów będziemy prezentować tak, jakbyśmy wchodzili na niego przez drzwi salonu. Po prawej stronie, na podłodze, stoją bladoróżowe kwiaty w białych doniczkach (również na zamontowanej, białej półeczce). Na wprost mamy białe, metalowe krzesło ozdobione jasnoróżową poduszką. Po jego lewej stronie znajduje się drewniany stolik wykonany ze skrzynek, a na nim białe doniczki z roślinami o kwiatach w różnych odcieniach różu. Pomiędzy krzesłem a stolikiem stoi na podłodze duży, biały lampion. Z boku balkonu stoją trzy duże draceny. Tuż przy nich drewniane meble: stół i dwa krzesła. Przed nimi, na podłodze, położono chodniczek w geometryczne, biało-czarne wzory. Na balustradzie balkonu zawieszono girlandę z lampkami, a po jej zewnętrznej stronie powieszono białe, kwadratowe doniczki z zieloną trawką. Na drewnianym parapecie zewnętrznym stoi mnóstwo białych świec o różnych wielkościach i kształtach. Z boku, przy ścianie, mamy leżankę z palet pomalowaną na biało, a tuż nad nią białą półkę z kwitnącą lawendą. Na leżance białe i turkusowe poduszki. Tuż przy leżance stoi mały, turkusowy stoliczek, a obok niego kosz wiklinowy w innym odcieniu turkusu. Całość osłonięta jest tu długą zasłoną z białego, cienkiego płótna i oświetlona girlandą z żarówkami. Pomysły na balkon: Aranżacja w bieli i bladym różu z dodatkiem jasnoróżowych kwiatów to kwintesencja delikatności i romantyzmu. Na maleńkim balkonie wystarczy postawić komplet mebli, dodać piękne kwiaty i oświetlić całość girlandą z lampek. Mnóstwo białych świec, wiklina, turkus i białe płótno przywodzą na myśl greckie wakacje pełne słońca i odpoczynku. Na małym balkonie można korzystać ze składanych mebli, które zajmują niewiele miejsca Co powinna zrobić osoba, która mieszka w „odschoolowym” bloku z wielkiej płyty i chce zainstalować u siebie klimatyzację? Co brać pod uwagę, myśląc o montażu klimy w takim budownictwie, jeśli to typowe, dość małe mieszkanie, czyli około 30-40 metrów kw. okna z jednej strony i na co zwrócić uwagę?Rzeczy które powinniśmy brać pod uwagę to szacowany budżet, wygląd i głośność pracy, bezawaryjność, klasa wszystkim radzimy zakupić u firmy, która będzie montowała, bo nie ma wątpliwości kto jest za co odpowiedzialny. Wiadomo że jedna firma odpowiada w całości za to kosztuje?Popularne z powodu bezawaryjności i kultury pracy są Daikin i LG. Można rozważać też urządzenia Sharp i założyć, że będziesz potrzebował urządzenie o mocy przynajmniej 3-3,5 się przygotować na wydatek około 3-4 tysięcy zł (bliżej trzech). Ważne by urządzenie było nie tylko tanie, ale przede wszystkich ekonomiczne i ciche. Urządzenie można taniej kupić w serwisie aukcyjnym, ale musisz się liczyć z faktem nie będzie to bardzo doświadczona firma. Niestety takie są realia. Kolejny powód by nie wierzyć w super tanie oferty to fakt że same rurki (rozsądnej jakości) kosztują 150-200 zł. Brak wkalkulowania tego w koszty wykonania usługi, na mnie sprawiałoby wrażenie że montażysta pracuje w firmie instalacyjnej na etat a to zlecenie robi po godzinach „na lewo”.Ile VAT za klimatyzację?Montaż klimatyzacji w bloku z wielkiej płyty jest też zdecydowanie domeną klientów indywidualnych, nie firm. I znowu można tu poradzić byście nie kupowali klimatyzacji na lokalnym serwisie aukcyjnym. Może to spowodować że zapłacicie niepotrzebnie 23% VATu zamiast jedynie 8%.Klima a warunki lokalneKolejna kwestia, tow jakim stanie jest instalacja elektryczna w mieszkaniu orazgdzie umieścić jednostkę wewnętrzną, aby najefektywniej pracowała?Pytanie gdzie umieścić wewnętrzną jednostkę jest ważne, bo musi brać pod uwagę rozkład pomieszczeń, cyrkulację powietrza w mieszkaniu ale też możliwość wyprowadzenia kanału na jednostkę pytanie, jakie należy sobie zdać, to gdzie umieścić jednostkę zewnętrzną i czy można to zrobić bez problemu. Oczywiście najłatwiej mają osoby posiadające w swoich mieszkaniach balkony. Wtedy można tą jednostkę po prostu postawić na balkonie bez konieczności zawieszania jej i naruszania montażem klimatyzacji w bloku, należy się tez skontaktować z administracją i zapytać jaki montaż i miejsce urządzenia jest zgodne z przepisami a także z biegiem instalacji w Wy na jakie natrafiliście problemy przy montażu klimy w blokach z wielkiej płyty?Fot. autokaremcom / Pixabay W czasach słusznie minionych o produktach radzieckiego przemysłu motoryzacyjnego zwykło się mówić: „gniotsa nie łamiotsa”. To określenie jak ulał pasuje do bloków z wielkiej płyty, które w krajobrazie naszych miast pojawiły się 60 lat temu. I nic nie wskazuje na to, by choć jeden z nich miał się zawalić. Trzy lata temu Jacek Dębowski z Politechniki Krakowskiej opowiadał mi, że jedyny przypadek katastrofy odnotowano w latach 70. W czasie montażu zawalił się blok w Polkowicach. Był to jednak błąd wykonawcy. Specyfika tego typu konstrukcji jest bowiem taka, że, mimo marnego wykonawstwa i stosowania kiepskich materiałów, jest ona w stanie przetrwać czasem nawet wybuch gazu. Ba, ktoś napisał kiedyś na forum że bloki z wielkiej płyty są jak schrony. Mimo to co jakiś czas wraca temat bezpieczeństwa mieszkających w takich blokach ludzi. I słusznie, bo ci, którzy pamiętają czasy PRL, wiedzą, że budowało się wówczas byle jak. Istnieje więc prawdopodobieństwo, że blok zacznie się sypać, czyli np. urwie się balkon albo odpadnie płyta zewnętrzna, która potrafi ważyć pół tony. Problem w tym, że nikt nie wie, jak duże jest to zagrożenie i ilu budynków ono dotyczy. Prezes Krajowej Rady Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa Andrzej Dobrucki przekonał mnie kiedyś, że sprawa jest poważna, a świadczą o tym wyrywkowe badania Instytutu Techniki Budowlanej. Wykazały one, że np. 90% wieszaków, za pomocą których łączona jest płyta wewnętrzna z elewacyjną, wykonanych jest z niewłaściwej stali. W dodatku większość z nich było nieprawidłowo zakotwionych. Wygląda na to, że Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa postanowiło przerwać spekulacje, czy bloki z wielkiej płyty są bezpieczne, czy nie. Wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski zapowiedział, że gruntowne badania przeprowadzi „Instytut Techniki Budowlanej we współpracy z Narodowym Centrum Badań i Rozwoju oraz z zachodnimi koncernami, które mają doświadczenie w tej kwestii”. Przyznam się jednak, że przyjąłem tę zapowiedź z mieszanymi uczuciami. Pan minister nie wyjaśnił bowiem rzeczy najważniejszej – czy takie badanie będzie przymusowe i kto je sfinansuje. Jeśli zapłacić miałyby wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, to nie spodziewałbym się entuzjazmu ze strony ich mieszkańców. Tym bardziej, że wiele bloków jest już ocieplonych i ma nowe elewacje. Jak znam życie, takie spółdzielnie i wspólnoty stwierdzą, że przecież wystarczą rutynowe kontrole, które co pewien czas muszą przeprowadzić. Jeśli w budynku zacznie się dziać coś złego, wtedy zamówią ekspertyzę. Chyba większy sens miałoby włączenie badań wielkiej płyty do programu termomodernizacyjnego i remontowego. Wyjaśnię, że zachętą do ocieplenia budynku jest specjalna premia z budżetu państwa. Obawiam się, że nie wszystkie spółdzielnie i wspólnoty, które pokrywają bloki styropianem lub wełną mineralną, sprawdzają, czy dodatkowe obciążenie nie przyczyni się kiedyś do katastrofy. Sensowne byłoby więc np. uzależnienie wypłaty premii od przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego budynku. Z kolei premia remontowa, którą są objęte wyłącznie kamienice wybudowane przed 14 sierpnia 1961 r., powinna wspierać remonty także bloków z wielkiej płyty wybudowanych w latach późniejszych. Bo bloki te wytrzymają i grubo ponad 100 lat, jeśli się tylko o nie odpowiednio zadba i w miarę możliwości dostosuje do współczesnych standardów. Tym bardziej, że większość z 4 mln mieszkań z wielkiej płyty jest wciąż chodliwym towarem na rynku. I to nie tylko ze względu na cenę, która jest najczęściej niższa od mieszkań w nowo budowanych blokach. W centrach miast deweloperom trudno jest znaleźć dobre miejsce pod inwestycję, a osiedla z wielkiej płyty są na ogół dobrze położone i skomunikowane. Dla wielu nabywców od standardu mieszkania ważniejsza jest zaś jego lokalizacja. Inna rzecz, że standard i jakość wykonania wielu budowanych obecnie osiedli też pozostawiają wiele do życzenia. Marek Wielgo Gazeta Wyborcza

balkon w bloku z wielkiej płyty